الأضرار / إساءة استخدام المرافق المجتمعية أو الأماكن العامة سوء استخدام المناطق العامة و المشتركة (۱۰۰۰ ج.م) سوء استخدام حمامات السباحة (۱۰۰۰ ج.م) سوء استخدام الملاعب و الأماكن الرياضية (۱۰۰۰ ج.م) إلقاء القمامة في الشوارع و الأماكن الغير مخصصة لذلك (۱۰۰۰ ج.م) سوء استخدام المناطق الخضراء (الزراعات و النباتات) (٥٠٠ ج.م) سوء استخدام الشرفات و […]

وجوب المحافظة على الطابع المعماري وعدم المساس بالواجهات الأمامية أو الخلفية أو الجانبية سواء في التصميم أو الألوان أو إضافة ديكورات وكذلك عناصر الواجهات على سبيل المثال و ليس الحصر التراس) – الشبابيك – المناشر – أماكن التكييفات). عدم القيام بأية أعمال من شأنها التعدي على المنفعة العامة (بناء) – هدم – تعلية – سد […]

جميع الوحدات مجهزة بنظام الـ IPTV فقط وتم ذلك بالتنسيق مع السادة الشركة المصرية للاتصالات لبث الخدمة وعليه في حالة الرغبة في تركيب أطباق دش منفصلة من قبل الملاك: على المالك الالتزام بالمكان المعتمد من شركة إدارة المدينة لتركيب طبق الدش الخارجي. غير مسموح بتمديد وصلات أسلاك الدش على الواجهات الخارجية للعمارات أو الفيلات أو […]

لا يسمح ببقاء التشوين خارج الوحدات.  مكان التشوين داخل حدود الأرض/ السور الخاص بالوحدة. في حالة الأدوار العليا يكون التشوين أمام سور الوحدة بشرط فرش مشمع قبل التشوين و نقل الخامات داخل الوحدة في نفس اليوم و إزالتها قبل الساعة ٥:٠٠ مساءً. غير مسموح باستخدام المصاعد الكهربائية أثناء عملية التشطيب في نقل الخامات و خلافه. […]

يجب تقديم طلب التعديل بعد قراءة لائحة التعديلات و إمضاء المالك على إقرار الالتزام باللائحة يقوم مالك الوحدة الذي يرغب في تنفيذ أي أعمال تعديلات أو تشطيبات بدفع مبلغ لشركة الإدارة بقيمة ١٥٠٠٠جم (للشقة السكنية أو ۳۰۰۰۰جم (للفيلا) على سبيل الأمانة تحت مسمى تأمين أعمال التشطيب وبموجب إيصال استلام نقدية معتمد من شركة الإدارة، ولا […]

مواعيد العمل المسموح بها تبدأ من ٩:٠٠ صباحاً وحتى ٥:٠٠ مساءً جميع أيام الأسبوع عدا الجمعة وأيام العطل الرسمية والأعياد منعاً للإزعاج. مواعيد العمل بداخل الوحدات تحت التشطيب في الإجازات الرسمية و المناسبات و رمضان قابله للتغيير من قبل شركة إدارة المدينة و سيتم التواصل مع السكان وإبلاغهم بالمواعيد الجديدة. يجب على العمال الالتزام بمواعيد […]

ممنوع العبث بالممتلكات كتكسير المقاعد أماكن الجلوس صنابير المياه، مصابيح الإضاءة والكتابة على الأسوار والممتلكات الخاصة والعامة. ممنوع إلقاء المخلفات، إشعال النار ، تدخين الشيشة، والشواء بالأماكن العامة. ممنوع التجول بالدراجات على المسطحات الخضراء ويكون التجول بالدراجات في الأماكن المخصصة فقط مع مسئولية المتجول بالدراجة عن اتخاذ كافة الإجراءات التي من شأنها الحفاظ على سلامته […]

غير مصرح بامتلاك أو استقبال حيوانات غير أليفة طبقاً للقوانين المصرية. مالكي الحيوانات الأليفة مسئولين مسئولية كاملة عن منع أي إزعاج أو تصرفات قد ينتج عنها ضرر تجاه السكان والزائرين والموظفين والحيوانات الأليفة الأخرى. الالتزام بتقديم كافة المستندات والتراخيص الخاصة بتربية الحيوان والالتزام التام بكافة التطعيمات الضرورية البيطرية وأخذ التدابير اللازمة والاحترازية في اقتناء الحيوانات […]

سيتم تسليم كل مالك وحدة صندوق قمامة متعدد الألوان مجاناً مع استلام الوحدة لمرة واحدة فقط. يجب على كل مالك الالتزام بطريقة تجميع القمامة عن طريق الفصل من المنبع من خلال فرز ووضع كل نوع من القمامة داخل الجزء المخصص بالصندوق المتعدد داخل الوحدة السكنية وداخل الأكياس متعددة الألوان المخصصة لهذا الغرض. سيتم توفير الأكياس […]

تكون نظافة المدخل والنوافذ والأبواب والشرفات والمناطق التابعة للوحدة السكنية المخصصة من مسئولية مالك الوحدة. وسيتم إصدار إشعارات للسكان الذين تؤثر عدم نظافة وحدتهم السكنية على المظهر الجمالي العام للمجتمع السكني. نقل الأثاث إلى أو من الوحدات السكنية يتم بتصريح مسبق يعتمد من شركة إدارة المدينة وبالأوقات المصرح بالعمل بها فقط ولا يُسمح بدخول سيارات […]

يجب ألا يترك الأطفال و القصر دون مراقبة في الأماكن العامة. يجب أن يؤكد السكان على أطفالهم في مختلف الأعمار بأن يستجيبوا لجميع القواعد واللوائح للمجتمع السكني ويكون الأطفال الذين تقل أعمارهم عن ۱۰ سنوات تحت رعاية وإشراف الكبار على مدار الوقت، كما يتحملون مسئولية تأمين أطفالهم طوال الوقت وفي كافة الأماكن داخل حدود المدينة. […]

شاغل الوحدة (المالك /المستأجر) مسئول عن منع تجول أي موظف تابع له (سائق خادمة/ مربية / حارس / طباخ / …الخ) في الأماكن العامة أو الترفيهية داخل المدينةإلا بمرافقة (المالك / المستأجر) و على الموظفين المقيمين ،(سائق خادمة، مربية حارس طباخ، …الخ) تجنب الاختلاط في أي نشاط مع الجيران أو الزوار سواء كان بالنظر أوالتفاعل. […]

الحد الأقصى للسرعة هو ٤٠ كم / ساعة. ممنوع الإسراع أو التسابق. ممنوع القيادة لمن دون السن القانوني (۱۸) سنة) أو بدون رخصة سارية. ممنوع اعتراض الطريق أو السير عكس الطريق بالمركبات بصفة عامة. الالتزام بالحارات الخاصة بالانتظار طبقاً للعلامات الإرشادية الموضحة داخل المدينة (انتظار موازي للرصيف – انتظار عمودي على الرصيف، …الخ). عدم استغلال […]

تسجيل كافة بيانات قاطني الوحدات ومن يمثلهم لدى مكتب الأمن بشركة إدارة المدينة. تسجيل كافة بيانات وصور تحقيق الشخصية لدى مكتب الأمن بشركة إدارة المدينة و يشمل ذلك سائق، مربية عاملة، … إلخ. الإبلاغ عن الزيارات الخارجية مع اصطحاب الضيوف برفقة المالك بالأماكن العامة في حالة تأجير الوحدة من خلال المالك، يلتزم المالك بتقديم صورة […]